ラポール二十四軒2号館

  • 北海道札幌市西区二十四軒一条五丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
1,280万円
16.3万円/㎡
相場
1,398万円
17.8万円/㎡
518
1,105
1,691
2,277
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,105万円〜1,691万円
14.0万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ラポール二十四軒2号館
1,280万円（16.3万円/㎡）/ 10階 / 78.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は16.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,280万円16.3万円10階 78.66㎡ 3LDK北西
2026/02/191,690万円21.5万円4階 78.66㎡ 3LDK+S南東
2026/02/151,380万円17.5万円9階 78.66㎡ 2LDK南東
2025/11/091,480万円18.8万円9階 78.66㎡ 2LDK南東
2025/10/24550万円7.5万円4階 73.46㎡ 3LDK南東
2025/10/17990万円11.8万円8階 84.19㎡ 3LDK北西
2025/07/281,280万円15.2万円8階 84.19㎡ 3LDK北西
2025/07/06600万円7.6万円4階 78.66㎡ 3LDK南東
2025/04/151,280万円15.2万円5階 84.19㎡ 2LDK南東
2025/04/131,380万円17.5万円10階 78.66㎡ 3LDK南東
2024/03/12680万円8.1万円5階 84.19㎡ 3LDK南東
2024/02/281,390万円17.7万円4階 78.66㎡ 3LDK南東
2024/02/251,490万円18.9万円4階 78.66㎡ 3LDK南東
2024/01/241,490万円18.9万円10階 78.66㎡ 3LDK南東
2023/12/261,490万円18.9万円4階 78.66㎡ 2SLDK南東
2023/11/261,590万円20.2万円4階 78.66㎡ 3LDK南東
2023/11/251,590万円20.2万円4階 78.66㎡ 2LDK+S南東
2023/08/251,690万円21.5万円4階 78.66㎡ 2LDK+S南東
2023/07/031,790万円22.8万円4階 78.66㎡ 3LDK南東
2023/06/181,790万円22.8万円4階 78.66㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ラポール二十四軒2号館
札幌市西区二十四軒一条五丁目
二十四軒駅2分 1,280万円16.3万円78.66㎡3LDK10階 / 10階建 北西1978年135戸SRC
2025/10/18コープ野村山の手
札幌市西区山の手四条二丁目
琴似駅9分 1,380万円19.4万円71.11㎡2LDK+S4階 / 8階建 南東1982年85戸RC
2025/02/21アルカサーノ琴似A棟
札幌市西区八軒一条西一丁目
琴似駅2分 1,350万円18.4万円73.5㎡3LDK6階 / 11階建 南西1982年154戸SRC
2026/01/24グリーンヴィラ琴似A棟
札幌市西区八軒一条東二丁目
琴似駅7分 1,350万円18.3万円73.86㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1981年120戸RC
2026/01/28エバーグリーンエルム
札幌市西区八軒五条東三丁目
八軒駅3分 1,400万円17.4万円80.55㎡3LDK8階 / 14階建 南1981年174戸SRC
2023/12/18琴似グランドコープB棟
札幌市西区八軒一条東四丁目
琴似駅8分 1,700万円19.3万円88.16㎡3LDK5階 / 8階建 南東1982年159戸RC
2025/04/08琴似グランドコープ
札幌市西区八軒一条東四丁目
琴似駅11分 1,580万円18.4万円85.91㎡4LDK1階 / 8階建 南東1982年102戸RC
2025/11/04琴似グランドコープA棟
札幌市西区八軒一条東四丁目
琴似駅10分 1,250万円13.3万円93.77㎡3LDK5階 / 8階建 南東1982年151戸RC
2025/10/08マンションニュー琴似
札幌市西区二十四軒二条二丁目
二十四軒駅9分 1,090万円17.5万円62.12㎡2LDK1階 / 7階建 南東1974年124戸RC
2026/03/18琴似コーポ
札幌市西区二十四軒二条一丁目
二十四軒駅8分 880万円14.3万円61.6㎡2DK4階 / 10階建 南西1978年100戸SRC
2023/09/19日商岩井琴似マンション
札幌市西区二十四軒二条四丁目
二十四軒駅1分 980万円15.9万円61.49㎡3LDK2階 / 7階建 南東1974年121戸SRC
2025/10/17ラポール二十四軒1号館
札幌市西区二十四軒一条五丁目
二十四軒駅1分 990万円14.0万円70.67㎡3LDK10階 / 14階建 西1980年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市西区では18.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は札幌市西区の平均と比較して5.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
12.8万円/㎡
前年比-41.5%
札幌市西区
17.3万円/㎡
前年比-18.7%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラポール二十四軒2号館
所在地北海道札幌市西区二十四軒一条五丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩2分
築年月1978年
階数10階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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